933: 2024/10/12(土) 08:48:21.57 ID:D6EpRKJr0
市場平均の利回りが5％を超えるのは2020年4月22日以来であり、コロナショックが市場を覆った時期であった。9月末時点での利回りも4.82％と高い状態が続いており、国内金利上昇の懸念があるとしても割安感が極めて高い状態となっている。
https://media.monex.co.jp/articles/-/25522
934: 2024/10/12(土) 08:53:34.68 ID:afUx8f9u0
これから上がる希望のある人には割安感なんでしょうけれども
936: 2024/10/12(土) 10:48:16.98 ID:n1Y0is6i0
結局、日本が利上げのフェイズに入ったと見られて売られてるんだろう。 だが、だが俺はリートを買う！
937: 2024/10/12(土) 11:19:56.30 ID:ZKYc2/YA0
>>936
金利云々はあまり関係ない
現に外人はこの2ヶ月で1284億円も買い越してる
これはリートに及ぼす金利上昇が軽微だと見越してる証拠
主な売りの原因はタコジジイと痴呆銀行の気が狂ったような投げ売り
タコジジイはJリートの時価総額1/3の5兆円も持ってる
その残高から毎月数百億円売り続けてる 痴銀は直近で債券の含み損が3兆円までに達ってしてる
その穴を埋める為の保有額の多いJリート換金売りが断続的に続いてる
地銀は2010年から2016年まで連続して1兆円弱のJリートを買い越してるからまだ莫大な額を保有してる
このいびつな状況が続く限り金利が上がろうが下がろうが意味が無い
939: 2024/10/12(土) 12:56:32.10 ID:tS2VjJCf0
親の不動産屋のほうの株を 買ってみたくなる衝動を乗り越えて！REITを買う
940: 2024/10/12(土) 13:09:55.50 ID:qwMpJZNH0
J-REITが無法地帯になったのも毎月分配型投信を野放しにしたのと痴呆銀行の無計画無秩序な投資を馬鹿面して眺めてた金融庁のせいだろ
944: 2024/10/12(土) 15:44:48.90 ID:+rxmgqvd0
今年の配当金の再投資先はJ-REITにしたが、来年も同じだな 2年連続でNISA成長枠は成長しないJ-REITになりそうw
945: 2024/10/12(土) 15:52:24.46 ID:noBZu8OL0
>地銀は2010年から2016年まで連続して1兆円弱のJリートを買い越してる
2010年から16年だとJREITの配当込み指数は1200～3500位で平均2400あたりか
今は4400あたりだから充分含み益あり、地銀としては悪くない投資じゃないかな
946: 2024/10/12(土) 16:17:11.68 ID:HT02KGrT0
>>945
確かに安く買ってた時期が長かっただけに今売ってる分は利益が出てるかもしれない
でもそのおかげで異常に流動性が低いJリートがとんでもない値動きになってるんだぜ
特にコロナショックの時は地銀の売り浴びせで一瞬で半額になった
あの時は金融庁から厳重注意を受けたはずだ こんなこと許させるのか？
947: 2024/10/12(土) 17:46:18.80 ID:5y3ihL1v0
ぅむ 大体わかった
これまでのあらすじ jリート買うしかないな！
948: 2024/10/12(土) 17:56:45.41 ID:IM1u+tW60
半額になったら買えばいいじゃん 流動性が低いのは承知の上で投資してんじゃないの？
949: 2024/10/12(土) 18:14:14.90 ID:SuyNeNZe0
今の水準でも 地銀は儲かってんのか 次々と売りが湧いてくるのも当然やな
市場平均の利回りが5％を超えるのは2020年4月22日以来であり、コロナショックが市場を覆った時期であった。9月末時点での利回りも4.82％と高い状態が続いており、国内金利上昇の懸念があるとしても割安感が極めて高い状態となっている。
https://media.monex.co.jp/articles/-/25522
934: 2024/10/12(土) 08:53:34.68 ID:afUx8f9u0
これから上がる希望のある人には割安感なんでしょうけれども
936: 2024/10/12(土) 10:48:16.98 ID:n1Y0is6i0
結局、日本が利上げのフェイズに入ったと見られて売られてるんだろう。 だが、だが俺はリートを買う！
937: 2024/10/12(土) 11:19:56.30 ID:ZKYc2/YA0
>>936
金利云々はあまり関係ない
現に外人はこの2ヶ月で1284億円も買い越してる
これはリートに及ぼす金利上昇が軽微だと見越してる証拠
主な売りの原因はタコジジイと痴呆銀行の気が狂ったような投げ売り
タコジジイはJリートの時価総額1/3の5兆円も持ってる
その残高から毎月数百億円売り続けてる 痴銀は直近で債券の含み損が3兆円までに達ってしてる
その穴を埋める為の保有額の多いJリート換金売りが断続的に続いてる
地銀は2010年から2016年まで連続して1兆円弱のJリートを買い越してるからまだ莫大な額を保有してる
このいびつな状況が続く限り金利が上がろうが下がろうが意味が無い
939: 2024/10/12(土) 12:56:32.10 ID:tS2VjJCf0
親の不動産屋のほうの株を 買ってみたくなる衝動を乗り越えて！REITを買う
940: 2024/10/12(土) 13:09:55.50 ID:qwMpJZNH0
J-REITが無法地帯になったのも毎月分配型投信を野放しにしたのと痴呆銀行の無計画無秩序な投資を馬鹿面して眺めてた金融庁のせいだろ
944: 2024/10/12(土) 15:44:48.90 ID:+rxmgqvd0
今年の配当金の再投資先はJ-REITにしたが、来年も同じだな 2年連続でNISA成長枠は成長しないJ-REITになりそうw
945: 2024/10/12(土) 15:52:24.46 ID:noBZu8OL0
>地銀は2010年から2016年まで連続して1兆円弱のJリートを買い越してる
2010年から16年だとJREITの配当込み指数は1200～3500位で平均2400あたりか
今は4400あたりだから充分含み益あり、地銀としては悪くない投資じゃないかな
946: 2024/10/12(土) 16:17:11.68 ID:HT02KGrT0
>>945
確かに安く買ってた時期が長かっただけに今売ってる分は利益が出てるかもしれない
でもそのおかげで異常に流動性が低いJリートがとんでもない値動きになってるんだぜ
特にコロナショックの時は地銀の売り浴びせで一瞬で半額になった
あの時は金融庁から厳重注意を受けたはずだ こんなこと許させるのか？
947: 2024/10/12(土) 17:46:18.80 ID:5y3ihL1v0
ぅむ 大体わかった
これまでのあらすじ jリート買うしかないな！
948: 2024/10/12(土) 17:56:45.41 ID:IM1u+tW60
半額になったら買えばいいじゃん 流動性が低いのは承知の上で投資してんじゃないの？
949: 2024/10/12(土) 18:14:14.90 ID:SuyNeNZe0
今の水準でも 地銀は儲かってんのか 次々と売りが湧いてくるのも当然やな
